El mantenimiento preventivo es la diferencia entre un equipo que dura 20 años y uno que da problemas a los 8. Mucho del mantenimiento básico lo puede hacer cualquier persona sin conocimientos técnicos.
Cada cuánto hay que limpiar
| Tarea | Frecuencia | ¿Quién lo hace? |
|---|---|---|
| Filtros de la unidad interior | Cada 1-3 meses | Tú mismo |
| Rejillas de impulsión y retorno | Cada 3-6 meses | Tú mismo |
| Bandeja de condensados | 1 vez al año (inicio de temporada) | Tú mismo |
| Serpentines de la unidad interior | 1 vez al año | Tecnico |
| Unidad exterior (aletas y ventilador) | 1 vez al año | Tecnico o tú mismo |
| Red de conductos | Cada 5-7 años | Empresa especializada |
Cómo limpiar los filtros: paso a paso
Los filtros son la parte más importante del mantenimiento doméstico. Un filtro sucio puede reducir la eficiencia del equipo hasta un 30%.
Lo que necesitas
- Aspiradora con boquilla pequeña
- Agua templada y jabón suave
- Paño suave
- 30 minutos
Pasos
- Apaga el equipo desde el termostato y desconéctaloen el cuadro eléctrico.
- Accede a la unidad interior: normalmente tiene una tapa abatible en la parte inferior o frontal. Consulta el manual si no la encuentras.
- Extrae los filtros: deslízalos hacia afuera con cuidado. Toma nota de cómo están colocados para volver a ponerlos bien.
- Aspira el polvo grueso: pasa la boquilla de la aspiradora por ambas caras del filtro antes de mojarlo.
- Lava con agua templada: agua y jabón suave, sin frotar fuerte. Aclara bien.
- Deja secar completamente: muy importante. Nunca reinstales un filtro húmedo.
- Reinstala y enciende: el equipo debería mejorar su rendimiento inmediatamente.
Cómo limpiar la bandeja de condensados
La bandeja recoge el agua que se produce al condensar la humedad del aire. Si se llena de algas, hongos o suciedad, el drenaje se obstruye y el equipo puede gotear hacia dentro.
- Localiza la bandeja debajo del evaporador (dentro de la unidad interior).
- Extrae el agua acumulada con una esponja o paño.
- Limpia con agua y unas gotas de lejía rebajada.
- Comprueba que el tubo de drenaje no está obstruido: puedes pasar una varilla flexible o inyectar agua con una jeringuilla.
Cómo limpiar las rejillas
Las rejillas de impulsión y retorno acumulan polvo que reduce el caudal de aire. Su limpieza es sencilla:
- Desmonta la rejilla (normalmente con un tornillo o simplemente presionando las pestañas).
- Sumerge en agua templada con un poco de jabón durante 10 minutos.
- Aclara y deja secar.
Limpiar la unidad exterior
La unidad exterior acumula hojas, polvo y suciedad en las aletas del condensador. Una unidad exterior sucia reduce el rendimiento del sistema.
- Retira las hojas y suciedad gruesa con las manos o un cepillo suave.
- Puedes usar una manguera de agua a baja presión para limpiar las aletas desde dentro hacia fuera.
- Nunca uses agua a alta presión (Kärcher) directamente sobre las aletas, las doblará.
- Asegúrate de que la zona alrededor de la unidad tiene al menos 30 cm libres de vegetación y obstáculos.
Qué no debes hacer tú mismo
Hay operaciones que requieren formación y equipamiento específico:
- Comprobación y carga de gas refrigerante (requiere certificado RITE)
- Limpieza de los serpentines del evaporador con productos químicos
- Limpieza profesional de conductos (requiere equipamiento especial)
- Cualquier intervención en el circuito eléctrico
Cuándo contratar una limpieza profesional de conductos
La red de conductos hay que limpiarla profesionalmente cada 5-7 años, o antes si:
- El aire tiene olor persistente a humedad o a cerrado pese a limpiar los filtros
- Hay personas con alergias o asma que empeoran con el sistema encendido
- El equipo lleva más de 5 años sin una limpieza profunda
- Se ha hecho una reforma en la vivienda (polvo de obra en los conductos)
Una limpieza profesional de conductos tiene un coste de 200 a 600 € según el tamaño de la instalación.
Preguntas frecuentes sobre limpieza
¿Cada cuánto hay que limpiar los filtros del aire por conductos?
Cada 1 a 3 meses en función del uso y del entorno. En zonas con mucho polvo o con mascotas, cada mes. En uso moderado, cada 2-3 meses.
¿Puedo usar lejía para limpiar los filtros?
No uses lejía concentrada directamente sobre los filtros. Una solución muy rebajada (unas gotas en agua) puede usarse para desinfectar la bandeja de condensados, pero para los filtros es suficiente con agua y jabón suave.
¿Cuánto cuesta la limpieza profesional del aire por conductos?
La limpieza completa por técnico (serpentines, bandeja, drenaje, revisión gas) cuesta entre 80 y 150 euros. La limpieza profesional de toda la red de conductos cuesta entre 200 y 600 euros.