Instalar aire acondicionado por conductos en una vivienda es una obra que hay que planificar bien. No es una instalación de un día, y tomar buenas decisiones al principio evita problemas costosos después.
¿Es adecuado el aire por conductos para tu vivienda?
Antes de pedir presupuestos, comprueba si tu vivienda es apta:
- ¿Hay espacio para falso techo?: necesitas al menos 25-30 cm de altura libre para alojar los conductos. En viviendas con techos de más de 2,7 m esto es perfectamente asumible.
- ¿Puedes acceder al exterior para la unidad exterior?: cubierta, terraza, patio o fachada. La unidad exterior necesita ventilación y no puede estar en un espacio cerrado.
- ¿La instalación eléctrica aguanta?: un equipo de 6-10 kW necesita un circuito dedicado de 20-25 A. Tu instalador lo comprobará.
El proceso de instalación paso a paso
Fase 1: visita técnica y proyecto (1-2 semanas)
Un buen instalador siempre hace una visita técnica antes de presupuestar. En ella mide la vivienda, evalúa el aislamiento, calcula la potencia necesaria y diseña el recorrido de los conductos. Desconfía de presupuestos hechos por teléfono sin ver el espacio.
Fase 2: suministro del material (1-4 semanas)
Los equipos de conductos no siempre están en stock. Las marcas premium (Daikin, Mitsubishi, Fujitsu) pueden tener plazos de 1-4 semanas según el modelo y la temporada. En verano y en plena ola de calor los plazos se alargan.
Fase 3: la obra de instalación (2-5 días)
Dependiendo del tamaño de la vivienda y la complejidad:
- Piso de 80-100 m²: 2-3 días de obra
- Casa de 150-200 m²: 3-5 días
- Vivienda grande o con varias plantas: 5-10 días
Durante la obra se levantan los falsos techos en zonas de paso de conductos, se instalan los conductos y la unidad interior, se conecta la unidad exterior y se realizan las conexiones eléctricas y de drenaje.
Fase 4: puesta en marcha y ajuste (1 día)
Tras la instalación, el técnico comprueba que el sistema arranca correctamente, ajusta los caudales de cada habitación y te explica el uso del termostato. Esta fase es importante: un sistema bien equilibrado tiene un rendimiento notablemente mejor.
Qué preguntar al instalador antes de contratar
- ¿Hacéis el estudio de cargas para calcular la potencia?
- ¿Sois instaladores certificados de la marca que presupuestáis?
- ¿La instalación incluye el equilibrado de caudales?
- ¿Qué garantía tiene la instalación? (aparte de la del equipo)
- ¿Está incluido el pase de conductos y el falso techo?
- ¿Quién gestiona el permiso de instalación si es necesario?
Cuánto cuesta la instalación completa
| Tamaño vivienda | Potencia aprox. | Coste total orientativo |
|---|---|---|
| 60-80 m² | 4-6 kW | 4.500 € – 7.000 € |
| 80-120 m² | 6-9 kW | 6.000 € – 9.500 € |
| 120-180 m² | 9-12 kW | 8.000 € – 13.000 € |
| +180 m² | 12-14+ kW | 12.000 € – 18.000 € |
Estos precios incluyen equipo, material (conductos, rejillas, termostato, cableado) y mano de obra. La parte de obra (falso techo, pintura de remates) puede o no estar incluida: especifícalo en el presupuesto.
Diferencia entre obra nueva y reforma
Obra nueva
La instalación en obra nueva es mucho más limpia y económica. Los conductos se pasan antes de cerrar los techos, no hay que demoler ni reparar acabados, y el diseño puede ser más eficiente. El coste de instalación es un 20-30% menor que en reforma.
Reforma
En vivienda existente hay que abrir los falsos techos o crear nuevos falsos techos. Esto genera polvo y requiere reparación posterior de los acabados (pintura, enlucidos). El coste es mayor pero el resultado es el mismo.
Preguntas frecuentes sobre instalacion
¿Cuánto tarda en instalarse el aire por conductos?
Entre visita técnica, suministro del material y la obra en sí, el proceso completo dura entre 2 y 6 semanas. La obra en sí dura 2-5 días según el tamaño de la vivienda.
¿Necesito licencia para instalar aire por conductos?
En la mayoría de comunidades autónomas no se necesita licencia municipal para instalaciones en viviendas unifamiliares. En pisos de edificios hay que consultar el reglamento de la comunidad. La instalación debe cumplir el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas).
¿Se puede instalar en un piso de alquiler?
Requiere autorización del propietario. Aunque la instalación de aire acondicionado no es una «obra de importancia» en sentido legal, afecta a elementos estructurales (falso techo) y a la fachada (unidad exterior), por lo que se necesita permiso explícito.
¿Necesito cambiar la instalación eléctrica?
Depende del estado de tu cuadro eléctrico. Si tiene menos de 15 años y fue instalado correctamente, probablemente solo necesites añadir un nuevo circuito para el aire. Si el cuadro es antiguo o no tiene espacio, puede ser necesaria una ampliación.